二手房比新房贵很多的主要原因就是以下的这几点:1、一些地段比较好的二手房周边配套一般会比新房更加的丰富一点,不仅能够满足人们的日常所需,而且因为比较方便,也成为了在房屋出售时的一大亮点。2、二手房一般都是带有装修的,对于很多着急入住的刚性需求家庭能够帮买家省去很多装修时所需要花费跟精力。虽然有一些新房也是带装修的,但是在装修之后不能够即刻入住,需要等待一段时间,就不如带装修的二手房要方便。3、二手房都是属于现房,买了就可以马上住,省去了等待的时间,而且也不需要担心会出现烂尾之类的问题。二手房购买时注意事项:1、多对比一下,去了解一下这个地方二手房的价格,防止在购买过程中出现上当受骗现象。2、要实地去看一看房子的质量,最好是分为白天和晚上不同的时间段去,能够看得出房屋的实际问题。3、要看一下房产的合法性特别是一些比较便宜的房子,要看是不是被抵押或者是被冻结。4、要结合自己的情况来定,同时还要合理来研究一下房子价格,避免对金钱造成浪费。5、因为二手房的产权年限比新房的产权年限要短,所以要对比之后再考虑购买二手房还是新房,如果房龄已经比较短,就不如购买新房。6、要签订好正规的合同书,不要私下进行交易。