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违约金 购房合同 商铺 商铺转让

共3个回答
  • 小贺2010 丨Lv 6
    定金是退不了的了,只有和卖方商量一下。
    +10 2015-01-10 举报
  • 在线问 打电话
    赵腰苏图 经纪人
    有的交完钱服务就变了样，找个态度好点的。
    +10 2014-08-27 举报
  • 朵儿0805 丨Lv 0
    1、只要是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同约定就是有效的。法律上并没有规定违约金的约定必须一致,因此,不能因为违约金约定不对等,而否定违约金条款的效力。2、但是,如果违约的一方认为违约金约定过高(一般超出实际损失的30%可认定为过高),违约方可要求人民法院适当调低违约金。一般情况下,人民法院会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,对违约金做出裁决。
    +10 2012-07-03 举报
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