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共2个回答
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江堰 丨Lv 1
瑞金市首例二手房带押过户成功落地，买房带押过户的流程较以往传统的带押房产转让有了较大程度的简化。在新模式下，买方无需还清原贷款，即可完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，真正实现了不动产登记和抵押贷款“无缝衔接”，较大程度上为企业群众降低了房产交易难度、节省了交易成本，为交易双方合法权益提供了有力保障。- AI整理生成 - -
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ask6549181456 丨Lv 2
在瑞金市首例二手房带押过户成功落地，买房带押过户的流程如下：首先，买方需要提供权属证明、身份证明等有关材料，向房地产市场监管部门提出过户申请；其次，以买卖双方签字并盖章的《房地产交易合同》作为申请资料，由房地产市场监管部门提交给法院登记注册；接着，买方应按照法院要求完成购房支付义务，并在规定期限内完成受让人对原抵押权的承担；最后，买方可以在受让人完成原抵押权人的承担之后，登陆电子系统完成不动产权登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，只要这三项业务都完成，买方即可顺利完成房产的过户。总结起来，如果采用买房带押过户的流程，不仅可以极大降低买卖双方的交易成本，而且也可以有效保护双方的合法权益。- AI整理生成 - -
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