万达水西台与碧桂园对比水西台更适宜改善型选择，碧桂园更适于刚需选择。优点：1.地段好，南开与红桥交界的十字路口。2.交通便利，旁有人民医院地铁站。 3.生活便利，步行到天津西站、麦德龙超市、红星美凯龙、华润万家都不远 。4. 环境不错，地块坐落南运河畔，旁边就是南运河和水趣园，具有丰富的生态本底。 5.都是洋房，容积率低 。6. 万达开发，大品牌品质有保障。7.定位为高品质社区。中性点：离医院近，到底好坏，看法因人而异。缺点：1学区一般。2本来小区东南侧可开门，距离地铁站只有200米，但是遗憾没开。3.受医院大高楼影响，个别楼采光不太好。4 以毛坯房卖，与之前宣传不同。 碧桂园优点：1.品牌开发商，品质有保障。2.旁边是南运河，生态本底好。3.旁边超市与万达水西台一样。4.采光不遮。5.地铁和西站都也不远。6.地段不错，距离市区中心近。7.原来是51中地盘。 缺陷：1.容积率比水西台高。2.学区一般。

优点：1.地段好，地处南开区与红桥区交界处的十字路口。2.交通便利，旁边有人民医院地铁站。 3.生活便利，步行到 天津西站、麦德龙超市、红星美凯龙、华润万家都不远 。4.环境不错，旁边就是南运河.5.都是洋房，容积率低 。缺陷：1。西南侧是高大的人民医院住院楼，个别楼估计会被挡住阳光。2.本来小区的东南角可以开个小门（完全有条件），那样离地铁站只有200米的距离，可是却没开。3.学区非重点学校。