委托他人代签购房合同需要准备如下材料： 1. 委托书和身份证明文件：委托人需要提供身份证明和委托书。委托书应包括委托人和被委托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息，并明确委托事项和期限。 2. 合同和相关证明材料：被委托人需要提供购房合同和相关证明材料，如购房资格证明、购房资金证明等。 需要注意的是，代签购房合同需要确保被委托人的身份证明文件真实有效，并确保委托人和被委托人的权益得到保障。同时，代签购房合同需要遵守相关法律法规，不得违反法律规定。 至于买房正式合同是否可以代签，具体情况需要根据合同内容和相关法律法规来确定。如果合同中规定了代签的条件和程序，且不违反法律法规，那么被委托人可以代签买房正式合同。但如果合同中没有规定代签的条件和程序，或者代签违反了相关法律法规，那么被委托人就不能代签买房正式合同。建议在代签购房合同前咨询专业人士，确保自己的权益得到保障。- AI整理生成 -

代签购房合同需要提供的资料有：被委托人的身份证明、房屋代理人的介绍函，以及由被委托人签字、加盖公章的委托书等。另外，被托人还需要提供一份完整的买房计划，并将其交给委托代理人，委托代理人也需要对被委托人的买房计划进行审核，完成相关手续。正式的买房合同一般不能代签，因为此类合同的签署必须由本人到场签字，并在合同上盖章，以确保其真实性，由此保护双方的权益。此外，合同签署还必须经过房屋代理人和律师的全程审查，以确保双方的合法权益得到充分保障。- AI整理生成 -