房子给子女的最佳方式是什么？过户时需要交多少税？-买房

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ask7313428502 丨Lv 2

根据上述信息，选择将房子卖给子女的方式比较省钱，但需要根据具体情况缴纳个人所得税、营业税和契税。如果按照最高的标准来缴纳税费，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。因此，需要根据具体情况来选择房子给子女的最佳方式。在过户时，需要缴纳增值税（5%-5.65%）、个人所得税（1%，2%）、契税（1%，1.5%，3%）和工本费（小费用很少不用计算）。- AI整理生成 -

+1 2023-06-09 北京市举报
ask7842607754 丨Lv 0

答：房子给子女的最佳方式是买卖，这样可以节省费用。当过户的时候，需要缴纳的税费包括增值税（5%-5.65%），个人所得税（1%，2%），契税（1%，1.5%，3%），工本费（小费用很少不用计算）。增值税是按照房子售价按一定比例缴纳，个人所得税根据实际情况来计算，契税按售价的1%，1.5%或3%来计算，工本费则由当地政府定价。总的来说，过户时需要缴纳的税费可能会比较高，具体的税费以及缴纳的方式都有依据实际情况而变化。- AI整理生成 -

+1 2023-06-09 北京市举报