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  • 关于按揭的房子几年之内付清房贷对自己来说更划算的问题

    比如说我最初贷款20万10年期，三年之内，能一次付清20万的话，只多收两个月的房贷，比如20万零3000。但是，三年之后，我再想一次付清，比如到第4年的时候，我需要付清的总数目，就是20万加上10年的利息，可能会有30万。因此，只要交到三年以后，一次付清和卖房子都没有意义了，卖房子的钱除去交给银行的，已经所剩无几。请问是这样吗？ 北京市

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    提问者：流口水的糖

    发布于2012-07-02 北京市

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按揭贷款 贷款 房子

共4个回答
  • 红枫之家 丨Lv 5
    贷款20万,十年还清,按照目前的基准利率算,本金200000,利息45000~75000,那么,看您是用等额本金还是等额本息贷款。基本上,前三年的利息比本金多的多,利息占7成的样子,往后比例越来越小,最后本金多余利息,所以,如果想要提前还款的话,最好是第二年立马就还完,要不然,等到第三年以后,就没有很大的意义了。
    +11 2012-07-02 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    前期还得都是利息,越早还越合适。即便还到最后一个月,他还是有利息的。根据自己资金情况,如果能还还是还了,只要你贷着款,就有利息。
    +1 2012-07-02 举报
  • 大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
    越早还越划算,过了三年就不用着急一次性还款了。
    +10 2012-07-02 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍,发现受访的多位专家及业内人士均一致指出,购房人和银行之间严重的信息不对称,是
    +10 2012-07-02 举报
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