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共2个回答
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ask1438602547 丨Lv 1
如果你购买的房屋存在质量问题，且没有按照合同约定交付，并且开发商已经违约，你可以采取以下步骤： 1. 收集证据：收集证据证明开发商已经违约，例如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片和报告等。 2. 联系开发商：与开发商进行沟通，表达你的担忧并要求得到解决。可以书面或口头方式进行沟通。 3. 寻求法律援助：如果与开发商沟通无果，你可以考虑寻求法律援助。可以咨询律师或向当地房屋管理部门或相关政府部门投诉。 4. 提起诉讼：如果以上步骤都无法解决问题，你可以考虑提起诉讼。在提起诉讼前，建议咨询专业律师的意见，并确保掌握了充分的证据。- AI整理生成 - -
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ask7218885959 丨Lv 2
如果交付的房屋质量差没有按照合同规定交付，那么就违反了合同，应该根据以下几点来处理：第一，严格执行合同的规定，根据合同内容，诉讼当事人责任，以维护自身合法权益；第二，申请司法机关对当事人履行合同的义务，依法制止当事人的违约行为；第三，认真分析合同内容，了解当事人的义务和责任，严格执行合同的规定；第四，根据实际情况，申请司法机关对当事人履行合同的义务，维护自身合法权益；第五，如果当事人依然拒绝按合同约定履行义务，可以向人民法院提起诉讼。总之，在交付的房屋质量差没有按照合同交房的情况下，应当根据合同条款，积极维护自身权益，同时也要依法制止当事人的违约行为，保护自己不受损害。- AI整理生成 - -
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