没办房产证的房子可以抵押贷款吗？-买房

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ask6173029287 丨Lv 2

一般来说，没办房产证的房子是不能抵押贷款的。抵押贷款需要提供合法的房产证明，而未办房产证的房子并没有合法的房产证明，因此无法获得抵押贷款。另外，抵押贷款也需要借款人具有完全民事行为能力，而未办房产证说明该房屋并没有合法的归属权，因此也无法获得抵押贷款。总的来说，未办房产证的房子无法用于抵押贷款。- AI整理生成 -

+1 2023-05-22 北京市举报
ask5140756332 丨Lv 2

答：没有办理房产证的房子是不能抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，是抵押贷款的必要条件。没有房产证，说明房屋所有权不明，银行在抵押贷款时，无法判断申请人是否有权力抵押贷款，所以不予放款。此外，申请抵押贷款时，除了房产证，还需要提供相关的证明文件，例如购房合同，购房发票，购房登记凭证等，这些文件是银行评估贷款的重要依据，只有提供完整的文件，才能获得银行的认可，才能抵押贷款。总之，没有办理房产证的房子是不能抵押贷款的，如果想要抵押贷款，首先需要办理房产证，并提供完整的相关证明文件，才能获得银行的认可，才能获得抵押贷款。- AI整理生成 -

+1 2023-05-22 北京市举报