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共2个回答
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ask713140593 丨Lv 1
满五年的二手房交易除了税费外，还可能需要交以下费用： 1. 公共维修基金：公共维修基金是由物业服务企业代为收取，缴纳比例为房屋建筑面积的缴纳比例为10%，业主按照每个拥有权证1元的标准缴纳。 2. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-1.5%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。 3. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率为5.6%。 4. 个人所得税：税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税。 除了以上费用外，满五年的二手房交易还可能需要缴纳工本费、交易服务费等。具体费用标准可以咨询房产交易中心或相关部门。- AI整理生成 - -
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ask5617433996 丨Lv 1
满五年的二手房交易除了税费外，还要交付其他费用，具体费用包括：一、中介费：买卖双方都要支付给中介机构的费用。二、税务服务费：由买卖双方各自支付给税务机构的费用，包括买方支付的房产税服务费和卖方支付的个税服务费。三、法律服务费：买卖双方支付给律师事务所的费用，主要是为了保护双方的合法权益，签订合同、准备房产交易文件等。四、评估费：买卖双方支付给评估机构的费用，主要是为了对房屋进行价值评估，以便买卖双方能够更好地确定房屋的价格。五、贷款手续费：买方支付给银行的费用，主要是为了办理购房贷款手续。六、其他费用：买卖双方可能还要支付其他费用，如抵押费、保险费、以及买卖双方自行协商约定的其他费用。总之，满五年的二手房交易除了税费外，还要交付中介费、税务服务费、法律服务费、评估费、贷款手续费以及其他费用等。- AI整理生成 - -
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