在签购房合同时，需要带以下资料： 1. 购房者本人的身份证原件及复印件； 2. 购房者本人的银行卡（存折）原件及复印件； 3. 购房者本人的收入证明原件及复印件（如有）； 4. 如购房者本人有信用卡，还需带上信用卡近三个月的消费记录，并注明消费方式（是否为本人使用）； 5. 购房合同纸本； 6. 房屋认购书纸本。 在签购房合同时，需要注意以下问题： 1. 仔细阅读合同条款，确保所有内容都清楚明白； 2. 确认房屋的准确面积和权属情况； 3. 注意交房日期和办证日期，避免因开发商逾期交房或办证而产生不必要的违约金； 4. 注意合同中的退款条款，避免钱款被套牢； 5. 了解开发商的资质和信誉情况，以及社区配套设施和公共管理的情况。- AI整理生成 -

签购房合同时，需要准备的资料包括：身份证、户口本、结婚证（如果有配偶）、购房者的购房证明，以及购房者的银行流水等。在签购房合同时，需要注意以下几点：1、仔细阅读合同，确保所有条款和内容符合双方意愿，并且没有遗漏任何重要条款；2、确认购房者的身份证件是否真实有效，以免购房者身份存在疑问；3、确认房屋所有权是否合法，以免购买非法房屋；4、确认购房者的购房资金是否合法，以免购买非法资金；5、确认购房者的购房证明是否真实有效，以免购买者身份存在疑问；6、确认购房者的银行流水是否真实有效，以免购买者身份存在疑问；7、确认合同中的税费是否合理，以免发生税费纠纷；8、确认合同中的付款方式和时间是否合理，以免发生付款纠纷。以上就是签购房合同时，需要准备的资料以及需要注意的问题。在签购房合同时，要仔细审查合同内容，确保双方权益得到充分保障，以防止发生纠纷。- AI整理生成 -