房子还在按揭中可以过户给别人吗？-买房

共2个回答

ask6719382477 丨Lv 1

在中国，房子在按揭中通常是不可以过户给别人的。这是因为房屋过户需要进行房产交易，需要提供相关的证明文件，如房屋所有权证、土地使用证、契税证明等。如果房子在按揭中，银行拥有该房产的抵押权，因此需要还清按揭贷款后才能进行过户。此外，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，未经抵押权人同意，任何人不得转让抵押财产。因此，如果您未还清房贷款，房产仍归银行所有，过户交易受到法律限制。建议在房屋贷款还清之前不要进行房屋过户，以免产生不必要的纠纷和法律风险。- AI整理生成 -

+1 2023-05-17 北京市举报
ask9901625929 丨Lv 1

答：一般情况下，房子还在按揭中是不能过户给别人的。因为房子的按揭是一种金融产品，在按揭期间，房子的按揭本金和利息都是由借款人承担的，而借款人也是房子的实际所有者。如果过户给别人，借款人就不再是房子的所有者，也就无法承担按揭贷款的还款责任，这是违反金融规定的。另外，如果房子还在按揭中，房子的按揭贷款也是不可转让的，因此也不能过户给别人。总之，房子还在按揭中，是不能过户给别人的。除非借款人提前还清按揭贷款，或者经过按揭银行的同意，才能过户给别人。- AI整理生成 -

+1 2023-05-17 北京市举报