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商务楼违规改建成群租房事宜
尊敬的龚市长您好！ 本人反映, 我在绿洲广场办公，该AB座属于办公楼商用性质，22年8月以来很多二房东擅自改变房屋使用性质，比如B座某室，将90平米的办公室装修隔成8-9间的小房间，再违法转租给个人，甚至有外卖小哥10多人群居在一个单间里，人员混杂，安全和卫生状况堪忧。 本人认为,这种单间违法改建成群租小间的行为已经违法房屋管理相关法规、导致群租的混乱现象。 本人恳请龚市长百忙之中安排相关负责部门，根据2月实施的严禁群租的法规予以联合执法查处。 还给合法经营的业主一片安宁和安全。深表感谢。 北京市提问者：ask6636439850
发布于2023-03-08 北京市
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共1个回答
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ask3575908328 丨Lv 2
可以参考上海市普陀区人民政府长风新村街道办事处的回复：信访事项答复意见书 谢xx同志： 您反映的信访事项本机关已受理。经研究，现答复如下： 您反映绿洲广场违规改建成群租房事宜。 经了解，相关部门已前往白玉路137弄绿洲广场勘察，确认该处有住人行为。根据2023年2月1日起施行的《上海市住房租赁条例》规定，仅可在住宅性质的房屋范围内认定群租行为。该处为商务楼，反映事项则认定为擅自改变房屋使用性质。 三月底，由多个部门开展联合整治，多次对该处相关情况进行处理，并针对各项安全隐患对房东予以警告，逐步加大“非改居”整治力度；同时由相应部门约谈物业公司，责令其加强管理，并对改变房屋使用性质的行为予以排查，改善总体办公环境。 感谢您对街道工作的关心、理解和支持。 上海市普陀区人民政府 长风新村街道办事处 2023年4月17日 -
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