我想违约退房,能不能退房?-买房

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窗前望明月丨Lv 3

违约退房能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购买者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购买者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

+1100 2023-05-09 广东省举报
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刘庆珠 经纪人

买房退房，还是租房退房

+1 2023-05-09 广东省举报
林林hy 丨Lv 4

取决于您的租赁合同，如果您的租赁合同规定了违约退房的条款，则可以违约退房。但是，您可能需要承担一定的违约金，或者根据租赁合同的规定支付一定的费用。

+1 2023-05-09 北京市举报