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  • 上海家庭一套住房置换

    本人反映, 目前由于家庭原因需要置换一套住房,但是需要卖掉目前住房需要缴纳一大笔增值税 本人认为, 在上海以家庭为单位，只有一套住房，在买卖置换是否可以取消增值税和个税 本人要求, 在上海以家庭为单位，由于家庭原因，改善型需求只有一套住房，在房屋买卖置换，是否可以取消增值税和个税 北京市

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    提问者：ask6574426594

    发布于2023-04-14 北京市

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业主生活 其他

共1个回答
  • ask8703497248 丨Lv 2
    上海市财政局官网有这样的回复：信访事项答复意见书 胡果同志： 您反映的信访事项已受理。经研究，现答复如下： 根据我国现行税收制度的安排，税收政策由国家统一制定，且相关税收减免优惠政策的决定权限在国家层面。本市按国家规定对个人住房交易实行差别化的税收政策，并对持有满一定年限的住房给予税收优惠，增值税方面：个人出售购买5年及以上的普通住房，免征增值税；出售购买5年及以上的非普通住房，差额征收增值税，税率5%。个人所得税方面：如个人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。 关于您来信提到的家庭唯一住房出售环节的增值税问题，我们将积极配合国家部委开展相关调研，推动政策进一步优化完善。 感谢您对财税工作的关心、理解和支持。 上海市财政局 2023年4月20日
    +1 2023-04-20 北京市 举报
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