22层楼房的最佳楼层是8到13层楼,22层已经属于高层住宅,在选择楼层的时候要遵循视野好、上下楼方便等多个原则,在整栋楼1/3~2/3处的楼层采光好,视野开阔,心旷神怡,是适合居住和生活的好层次,不过在选择楼层的时候,也要遵循自己的个人意愿,家中有老人孩子尽可能选择低一些的楼层,比较年轻的人群想要享受好的视野,可以选择稍微高一些的楼层。买房选楼层考虑:1、考虑空气质量城市扬尘是比较严重的,而且大多数的扬尘的高度一般在22到30米之间,看重空气质量的购房者,可以避开8到12层的房子。此外,空气质量还受到湿度的影响,因此空气湿度大的临海城市以6到8层的房子为宜。2、考虑通风、采光所购买的房子,如果是高层住宅,10层的房子性价比相对来说高一些,因为10层的房子楼高在30米以上,居住效果会更好,当然如果经济条件比较好的家庭,可以选择楼层更高的房子,楼层越高,景观就越好,居住起来会更加心旷神怡。3、考虑居住者实际情况买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况,底层房子的采光、视野和通风都比较差,但如果是有小孩和老人的家庭,考虑到老人行动不便和小孩的安全问题,底层的房子也是不错的。4、考虑价格电梯房一般次顶层的房子价格最贵,如34层的房子,那么33层就是这栋楼的次顶层,自顶层的房子之所以贵,是既能够享受高层的优势,又不用像顶层一样,有诸多弊端。一般楼层越低价格就越便宜,如果有些楼层的房子价格相同,建议选择楼层高些的房子。