房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask8734708285 丨Lv 2
    等额本金提前还款是有一定技巧的,主要表现在以下三个方面:1、在还款周期剩2/3前提前还款等额本金还款方式不要等到还款中后期再进行操作,因为等额本息还款中利息会随着还款的减少而减少,如果到了中后期,之前的本金已经还的比较多了,而利息已经剩下不多了,这时候提前还款减少的利息是比较少的,并不是特别的划算,但是如果只还了较短的一段时间就进行提前还款,那么在一定程度上能够节省更多的利息。2、没有违约金的前提下还款不少银行对于提前还款的时间是有一定规定的,有的银行会规定,如果没有按照还款计划来还款,不满一年就申请提前还款的话,那么需要缴纳一定的违约金,而且有些银行提前结清的违约金相对而言会比较高,所以这时候就需要综合性的计算一下,看看提前还款所产生的成本会不会比利息还要更多一些,如果不划算的话,就按照正常的还款日期来进行还款,如果没有违约金,那么可以选择提前还款。3、合理选择还款方式目前提前还款分为两种方式,其中一种为提前部分还款,而另一种为提前全部结清,如果只是选择提前部分还款,那么又有两种情况,其中一种为缩短期限,月供不变,而另外一种为期限不变月供减少,这两种方案中,缩短期限月供不变可以节省的利息会更多一些,而另一种期限不变月供减少可以减缓还款的压力,所以具体选择哪一种还款方式可以结合自身的实际情况来看待。什么是等额本金还款方式?等额本金还款方式其实指的是在还款期限内把贷款数额总额等分,每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每个月还款本金是固定的,这样利息就会变得越来越少,还款起初压力可能会比较大,但是随着时间的推移,每月还款数额也会变得越来越少。
    +1 2023-04-21 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。