0$房天下问答|楼下沉导致下水管断裂,厨房这种情况不属于物业管吗?$https://m.fang.com/ask/ask_50864348.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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楼下沉导致下水管断裂,厨房这种情况不属于物业管吗?
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厨房
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提问者:ask8719679253
发布于2023-04-11 北京市
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ask5139021851
丨Lv 1
法律分析:厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行,物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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