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共1个回答
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ask7231658909 丨Lv 1
您好!购买期房,在没有下发不动产证之前不允许更名。若房屋产权申请人与登记备案的买受人不一致,则无法办理不动产权证。但没有备案的预售商品房则可以更名。更名流程:1.没有登记备案的相对简单,只需与开发商协商重新签订合同即可,因为还没有备案就不涉及房管部门,一般开发商也会同意更名。2.已完成登记备案的这种情况通常已经完成了贷款等手续,如果要办理更名,还得需要银行同意变更债务人,还需要开发商撤销备案,重新签订购房合同并登记备案。注意:实际的操作中,第二种方式的成功率并不高,因为涉及的部门较多且复杂,而且银行也不会轻易同意变更债务人。希望可以帮到您! -
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