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  • 提前还款是否影响公积金按月提取额度

    买房时申请了组合贷款,现在计划提前还上部分的商业贷款。当时公积金已经办理了按月提取业务,目前每月月底自动到账。由于之前组合贷款每月的还款金额远高于每月缴存的公积金,所以每月都能按实际缴存的金额进行提取。现在有两个问题要咨询,还请帮忙解答,谢谢。如果还上部分商贷,一、是否需要重新办理按月提取业务?二、若商贷每月还款金额和公积金每月还款金额合计还小于每月缴存的公积金额度,是否还可以按每月实际缴存的金额进行提取? 北京市

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    提问者:ask1529161050

    发布于2023-03-02 北京市

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共1个回答
  • ask4475033969 丨Lv 2
    看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题,给你参考:您好!已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。职工提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的,签订按月协议时职工及其家庭成员名下共计一套住房的,可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额;签订协议时职工及其家庭成员名下有两套及以上住房的,可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%。因此,不建议职工家庭名下有两套及以上住房的,办理住房公积金提前还贷提取业务。您可通过“深圳市住房和建设局"微信公众号(szzfjsj)预约到柜台办理。具体申请材料和办理流程,请查看深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-提取类偿还购房贷款本息提取(提前还贷提取)。职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取,一旦本人或配偶发生提前还贷提取业务,个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议。还贷提取(纯公贷)可通过“广东住房公积金微信小程序-业务办理”在线申请。如有疑问,可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持!
    +1 2023-03-08 北京市 举报
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