可以参考深圳市人民政府办公厅的回复：您好！若原贷款行与我中心建立了商转公合作关系的，无需结清原商业性住房按揭贷款，直接在原所购住房抵押登记不注销的基础上，办理顺位抵押，再发放商转公贷款。申请商转公的房产应已办理房产证；属于未办理房产证的期房的，申请人可以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保。您可通过深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款（商业住房按揭贷款转住房公积金贷款），查阅受理条件、申请材料及办理流程等详细信息，并通过深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）、i深圳APP登录个人住房公积金账户进行预约，再携带申请材料前往预约的网点取号排队办理。我中心已按规定启动《贷款规定》修订工作，目前按程序推进中。为确保现行《贷款规定》到期后，相关政策能够有序衔接，现行《贷款规定》已按程序续期至2024年9月27日。新修订的《贷款规定》按程序审议通过后，将对外发布施行；届时，我市住房公积金贷款业务的开展将依据贷款新规执行。建议您留意相关通知公告，如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持！