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共9个回答
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顾逸秋 经纪人
不是首套是二次贷款，公积金与是否首套无关，现在的公积金年利率是3.33%五年内和3.87%五年外。商贷是5.94% -
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李宇飞 经纪人
你好，1、在上海买房契税算首套。 2、如果客户在外地只贷过一次款，那么现在在上海买房贷款是二套 现在最新政策是公积金基准利率贷5年以下（含5年）4.2，贷5年以上是4.7[二套上浮10%] 商业贷款基准利率贷五年以上是6.8[二套上浮10%] 3、如果是贷多少钱，二套首付百分之六十，能贷百分之四十，如果说能贷多少年，是看房龄和客户年龄的 -
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王超 经纪人
限购以前把贷款还了就算首套！利率上浮10%，只能贷四成！ -
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徐存斌 经纪人
只能算2套，贷款利率上浮10% -
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葛郑 经纪人
二套 是 4.7 -
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王尚劲 经纪人
嗯，专业度很好。 -
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叶华明 经纪人
在上海算首套购房，贷款二套，公积金、商贷均算二套，；利率上调10% -
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张菊艳 经纪人
在上海从未买过房子算首套购买，但外地人在上海最多目前也只能买一套，如果在外地仅贷过一次款这次购买算第二次，能贷合同房价款的四成。 目前公积金的贷款5年期以上的利率为4.7%． -
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jianfiy 丨Lv 1
这个情况只能是二套~首付要6成，公积金利率4.9%，，，商业贷款四成 -
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