作为在上海学习工作了近20年的一个普通市民，想反映一个“住房按揭提前还款”的问题。本人和太太在今年3月初，购置了一套二手商品住宅,合同约定在2022年12月15日前完成交易过户。同时，我们申请的按揭贷款，也已于11月9日批准。该套房屋将是我们名下的唯一住房。 目前遇到的问题是，该交易卖家仍有贷款未结清，必须提前还款才能完成交易。卖家9月30日已经预约了提前还款的手续；11月3日，卖家向银行提交了材料并将所有未结清款项，存入了银行指定账户。但银行借系统故障为由一直不进行扣款操作，导致卖家无法结清贷款，交易无法进行下去。 本人认为，在当前国际形势高度不确定、外需疲软，亟需提振内需的大的经济背景下，在中国人民银行及中国银保监会在11月11日发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》情况下，末端的银行金融机构，不能以自己的所谓“业绩指标”，给房地产交易设置软障碍，人为阻挠二手房的正常交易流程，其结果就是，进一步打压居民的正常住房需求，减低内需，与国家的大政方针、背道而驰！ 本人要求，银行立即恢复正常的住宅按揭提前还款流程，以便该交易能在不违约（2022年12月15日前）的前提下，顺利完成！ 北京市