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  • 融信海纳印象楼盘复工及交房

    本人于2021年5月 年认购了位于嘉定区南翔镇嘉隐园路的新楼盘「融信海纳印象」,合同已经网签,合同约定交付时间为2023年8月31日。但是截止本人写信之时,本人及众多业主发现楼盘停工半年以上,我的房子没有登记解压。 1.本人及大多数买房人预售款未进入监管账户。 2、融信海纳的预售款未全部进入监管账户,以至于截止目前无力解押约537套(注:总可售套数为1220 套)抵押给杭州银行青浦支行的房屋,致目前尚有537套房屋因无力归还开发贷致无法解押,该537套房屋也无法得到按揭银行发放的按揭贷款,形成了恶性循环,面临项目烂尾,业主无法收到房屋。 诉求: 1,政府能够为民做主,追回不当挪用的房款。 2,政府牵头成立监管账号,确保追回资金和开发商未收到的房款进入监管账户,专款专用 3,监督和督促房地产企业按时按质完成项目交付 北京市

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    提问者:ask440358821

    发布于2022-06-14 北京市

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共1个回答
  • ask142737231 丨Lv 2
    上海市嘉定区住房保障和房屋管理局官网有这样的回复:侯同志: 您信访反映嘉定区融信海纳印象小区预售款不进监管账户,目前项目停工,要求政府帮助解决民生问题。 针对您反映的问题,政府相关部门高度重视,积极协调各方,现将有关情况答复如下: 一、目前已新设监管账户,用于工程建设。按照高风险房地产项目处置工作要求,融信已在建设银行新成路支行设置新的资金监管账户,并签订《资金监管协议》,将后续按揭贷款等资金纳入账户中,专项用于工程建设。二、协调按揭银行,做好个贷放款。要求该项目16家个贷银行,把后续按揭贷款全部打入建行新的资金监管账户。各银行均承诺配合做好相关工作。三、细化工作举措,确保资金安全。建立联合审查机制,确保账户内资金专项用于工程建设,以及工程款支付的合理性、必要性、关联性,并确保资金安全。四、协调杭州银行,尽快解除抵押。6月29日,杭州银行青浦支行在业主见面会中承诺分批次无条件解押。 特此答复 上海市嘉定区住房保障和房屋管理局 2022年7月13日
    +1 2022-07-20 北京市 举报
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