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  • 关于公寓购房资格及土增税标准

    一、基本情况 1、拟过户公寓，坐落：罗湖区北站路西侧华商时代公寓9H，土地用途：商业性办公用地；房产用途：商务公寓，面积42.84平方米 2、不动产登记中心2021年发布的税费一览表，个人销售非住宅土地增值税核定征收率是商铺写字楼酒店10%，其他非住宅房产为5%。 3、本人非深圳户籍，目前有连续社保，公积金，纳税记录47个月，有居住证。 二、咨询事项 1、上述房产的土地增值税过户征收率是否为5%？ 2、本人是否有上述房产购房资格？ 谢谢。 北京市

    提问者：ask6750558497

    发布于2022-03-31 北京市

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共1个回答
  • 守恒预测 丨Lv 0
    看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题，给你参考：您好！境内个人购买商业办公用房，暂无需购房资格。另购买我市商品住宅需具有购房资格，条件如下：根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）第一条，非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。您咨询的税务问题非我中心业务范围，请咨询税务相关部门。
    +10 2022-04-07 北京市
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