-
购房指导价咨询与建议
您好，请问2022年新的指导价调整何时会出？ 政府出台指导价的本意是好的，在稳定深圳房价上取得了不错的效果。但是对于指导价定价方式是不是还有调整的空间？以我们小区为例，同样在南头片区核心位置，从配套、宜居性等各个角度都差异不大的情况下，为什么指导价会比周边小区（比如英达钰龙园）低1万5以上？只考虑最近成交价格单一维度来定指导价，对于本身投资客较少的小区伤害会不会比较大？ 导致买卖多投机多的小区换手率更高，定价更高？ 建议在指定指导价时能够从片区、配套等多角度考虑，而不是只从成交价单一维度考虑。 这样会造成同区域下不同小区的定价不平衡，损害到刚需、改善户的利益。 希望政府在出台时能够制定更合理的方案。 北京市提问者：ask2526452546
发布于2022-03-25 北京市
相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask3904871684 丨Lv 1
据深圳市人民政府办公厅回复：您好！感谢您对我市房地产调控工作的理解与支持！来访问题已收悉。二手住房成交参考价格是以产权信息为基础，在调查市场实际成交价格、结合网签价格、房地产估价师评估价等，综合分析、测算、评估形成。按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产【2021】2号）文件要求，我们会视调控要求和市场形势适时对参考价格做出相应调整，关于您反映的嘉南美地参考价与周边小区价格不均衡的问题，我们将做进一步的调研、核查，以确保参考价格的准确性，并于二手住房成交参考价格更新中予以发布。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功