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  • 公积金贷款额度问题(申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,其可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定之要求)

    基本情况描述:目前家庭准备购买150万总价安居型商品房,家庭夫妻双方无房。家庭夫妻双方公积金余额6万,公积金缴存基数夫妻合计1.5万(每月还贷额度不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%),家庭夫妻双方从未动用过公积金(申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金),连续缴存超过6个月。 目前希望知道公积金可贷多少钱? 是6万*14倍=84万 还是6万*14倍*1.1倍(其可贷额度可以提高10%)=92.4万 还是6万*14倍*1.1倍(其可贷额度可以提高10%)且<=90万,故只能贷90万(不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元,共同申请的最高额度为90万元) 望回复,谢谢! 北京市

    公积金缴存 提取公积金 取公积金 总价 举报

    提问者:ask9339322335

    发布于2019-11-18 北京市

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共1个回答
  • ask6014325792 丨Lv 0
    可以参考深圳市人民政府办公厅的回复:您好,深圳购住房的公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍,且同时符合下列要求:(1)根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%;(2)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准;(3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元,共同申请的最高额度为90万元;(4)申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,其可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定之要求;公积金网站办理入口有“额度试算”模块、微信小程序“粤省事”或支付宝-城市服务-深圳公积金进行贷款试算,根据个人的实际情况进行试算。试算结果仅供参考。具体以受理柜台审核结果为准,如有疑问请拨打0755-12329转0人工咨询。
    +1 2019-11-19 北京市 举报
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