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  • 法院拍卖预售房产的过户问题

    您好！本人拟在2019年参加司法拍卖，拍取深圳市宝安区住宅商品房一套，根据法院公开拍卖信息，该房产系2018年预售给买受人，原买受人尚未办理契税及申领房产证（属于预售状态）。本人拍取得房产后依法须缴纳本次交易的所有税费。请问：（1）深圳房产有三年限售的规定，法院拍卖房产受此限制吗？如2019年拍得，可以顺利过户吗？（2）本次转让需要缴纳个人所得税吗？（3）本次转让需要按二手转让缴纳豪宅税吗？ 北京市

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    提问者：ask1037110766

    发布于2019-06-05 北京市

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共1个回答
  • ask5009015572 丨Lv 1
    这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：赵先生：您好，你提交的信访事项（信访编号：20190605-2776-17864886），经调查处理，现将有关情况答复如下：过户房产属3年内禁止转让的我中心需要去函告知法院房产限售等情况，法院回函按回函内容执行；您竞拍的房产是预售房开发商已出售给被告人，您过户时属二手房转移。感谢您的来访！
    +1 2019-06-11 北京市 举报
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