外地人在海南买房条件:1、非海南户籍的购房家庭,提供个税或社保证明可购买1套,在限购区域内购买房屋需要提供累计5年的社保或者是个税缴纳证明,在非限购区域内只需要提供累计2年社保或个税缴纳证明。2、台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明,可购买1套。3、港澳台居民及外籍人士家庭,可购买1套。4、未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民,提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。5、各类柔性引进人才,享受本地居民待遇,可以购买2套住房。6、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员,户籍没有迁入海南的,只能购买一套住房。7、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员或事业单位人员,户籍没有迁入海南的,可以购买一套住房。8、由省外整体迁入海南的企业总部或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工,不是海南户籍的购房人,可以购买一套住房。9、通过人才引进落户的海南居民,享有与海南原住民相同的政策待遇,购买两套房屋,最低首付比例为三成。