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  • 公积金余额对贷款有影响么

    您好!我计划买房通过提取公积金来凑首付,但是不知道提取公积金后对公积金贷款有没有影响。我们夫妻双方工作稳定,公积金每月缴存额合计5千,计划申请公积金贷款100万,贷款期限20年。请问,贷款前公积金能否提取,如果可以提取,余额要留多少才能满足我的贷款需求?谢谢! 北京市

    首付 公积金 公积金贷款 提取公积金 举报

    提问者:ask8130467775

    发布于2023-03-07 北京市

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共1个回答
  • ask5966554782 丨Lv 2
    看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!办理住房公积金提取业务不影响住房公积金贷款资格审批,但个人住房公积金账户内余额有可能影响贷款额度。目前按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度公式为:单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。目前住房公积金不支持提取用作首付款资金。缴存人符合下列条件之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房,或者在本市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆购买拥有所有权的自住住房的。(二)在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地,或者在本市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。(三)在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。(四)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。(五)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。(六)非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的。(七)离休、退休的。(八)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。(九)出境定居的。(十)缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。(十一)国家和广东省、广州市规定的其他情形。符合以上第(一)至(四)款规定的,缴存人及配偶均可以申请提取。1-4项为部分提取,5-10项为销户提取,请选择符合上述情形的提取条件,提取办理流程及所需资料详见提取相关指南,链接:温馨提示:缴存人办理购房提取、租房提取(无租赁合同或租赁合同未登记备案的)、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务,可通过微信公众号自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请。线上提取操作详见:如需进一步详询,建议拨打020-12345热线反馈。广州住房公积金管理中心
    +1 2023-03-08 北京市 举报
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