关于房产证继承改名的求助-买房

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关于房产证继承改名的求助

我家现在住的房子是我爷爷在世时候的老房子，后来我爷爷死了房产证一直没办。现在的情况是，奶奶，大伯，二伯，我父亲。奶奶说的时候，大伯二伯都同意房子归我父亲，但是没有相关手续。另外如果要继承将房产证名字改成我父亲的，需要什么相关文件手续以及大概要多少钱？北京市

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提问者：炫丽星空
发布于2012-06-15 北京市

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共5个回答

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王劭 经纪人

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+11 2014-11-18 举报
花仙子程丨Lv 3

先做个继承公证,再交易,公证费,交易费,契税

+11 2012-06-15 举报
Krgabi 丨Lv 0

需要你奶奶和大伯二伯一起去房产部门办理就可以,大伯二伯写个放弃继承你爷爷的那份房产就可以。或者是让你奶奶写个赠与协议,把她的那份房产赠与给你爸爸,去公证处做个公证就可以。但也得有你大伯二伯写个放弃继承你爷爷的那份房产,或者他们也把他们的房产赠与给你爸爸也可以。具体多少钱各个地区收费标准不太相同,还得去你当地房产交易大厅去问一下。

+11 2012-06-15 举报
immarlerype 丨Lv 0

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。你奶奶的意思是把房产留给你爸,并且大伯二伯都同意房子归你父亲,那么现在第一步写一个继承人(也就是你爸)对共有的财产的分割协议,只要每个继承人(就是你奶奶等人)同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。接下来,你爸应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。这些手续正常办理就好了。就只等拿到新的房屋产权登记证了,写你爸名的。至于你说到的费用问题,就是按你们当地的一个收费标准来执行,准确的来说跟你的房产的评估值以及一些政策优惠费用有关系,这个你就去当地的房管局或者国土部门了解情况吧。

+11 2012-06-15 举报
麦豆豆86 丨Lv 3

房屋继承的话其实只要付一些相关费用的材料费工本费之类的大概也就几千块的样子

+11 2012-06-15 举报