武汉二手房两证满了五年要交什么税因为问的每个人都说的不一样所以咨询下专业人士谢谢追分-买房

共3个回答

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马晓强 经纪人

不是的，应该是按照所拆住房面积来分房的。

+10 2014-09-09 举报
龙樾合玺在售丨Lv 6

看长相了样貌符合就可以当理财师

+10 2014-09-06 举报
wangjinglong1119 丨Lv 5

二手楼买卖所要交的税费有很多,有的是针对客户征收,有的是针对业主征收。客户:营业税(5.6%),如果满了五年就不需要了,契税(面积小于90平米且一次置业,1%,面积大于90平米小于144平米且一次置业,1.5%,大于144平米无论一次置业还是二次置业,一律3%)业主:个人所得税,如果以家庭为单位,名下只有一套房,而且满五年了,可以申请免征个人所得税,现在征收个税所用的是核实征收,也就是计税的价格-房产原值的差再X20% 还有交易服务费,是在交易中心的时候缴的,按面积X6元每平米来计算,双方各出一半。如果有找中介公司帮忙办理按揭过户,还回产生中介服务费,也就是佣金,这个就不详谈了,像其他的杂七杂八的都是小费用了,也不在这里一一阐述。

+11 2012-06-15 举报