上海公积金余额有十万,为什么我只能贷三十万。那这个余额如何用-买房

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上海公积金余额有十万,为什么我只能贷三十万。那这个余额如何用

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提问者：irishu3000
发布于2012-06-15 北京市

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共7个回答

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尹文强 经纪人

1.有补充公积金最高贷款额度是40万没错，有时候根据房子情况银行贷给你30万也是正常的。 2.由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号，计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。所以它可以充贷，或者等到老了再给取出来

+12 2012-08-13 举报
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徐建新 经纪人

公积金贷款是根据你的房子价格面积而定的普通公积金最高可以贷款30万补充最高可以贷款40万，夫妻双方都是普通最高可以带60万都有补充最高可贷80万如一方普一方补充则看主带和参贷人情况而定60-70万左右最高额度（以家庭为单位）

+12 2012-06-15 举报
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牟小翠 经纪人

1.有补充公积金最高贷款额度是40万没错，有时候根据房子情况银行贷给你30万也是正常的。 2.由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号，计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。所以它可以充贷，或者等到老了再给取出来

+11 2012-06-18 举报
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王德洋 经纪人

公积金贷款上限30万

+11 2012-06-16 举报
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邢利娟 经纪人

如果你觉得亏，贷款没有把里面的钱用完，里面的钱是不会浪费的，可以在后期还款的时候还掉，就是月冲或者年冲的时候冲掉就可以了。！~

+11 2012-06-15 举报
a1773896419 丨Lv 2

贷30W是因为你没有补充公积金，有补充公积金就可以贷到40W！余额！用来还贷款的每个月的月还款！

+1 2012-06-18 举报
xiaolaixiaofeng 丨Lv 1

因为没有补充公积金的话公积金的最高限度是３０万，有补充的就是４０万，公积金拿出来的办法有两种，一种是充房贷，一种是等退休了拿现金

+1 2012-06-16 举报