卖房子房主名字过户问题-买房

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卖房子房主名字过户问题

你好。我想问下，手里有一套94的的房子，当初写的是老人的名字，现在已经过世了，我现在想卖这个房子，因为当初就是我买的，是个商品房，不过我怕现在过不了户口，去公证太费劲了，有姐妹6个遍布全中国跑不起啊。我想问下是否有什么别的方式可以卖房子呢。，老人的身份证户口本都在，不过老人不在了。当初94年还没有房改，买房的时候只有签名，连身份证号码都没有。北京市

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提问者：boising
发布于2012-06-15 北京市

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共6个回答

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黎超 经纪人

只能走继承这路子了。真有证据证明是你全部出钱买的那么就算去法庭也是你赢。再说了公证全国都有不用回来当地办公证,公证是联网的。把同意书拿去公证房子才是你的。有人反对那么就只有打官司了,Y道是没人反对的前提。有一个人反对你就别想了。

+1 2014-11-15 举报
newano 丨Lv 3

只能走继承这路子了。真有证据证明是你全部出钱买的那么就算去法庭也是你赢。再说了公证全国都有不用回来当地办公证,公证是联网的。把同意书拿去公证房子才是你的。有人反对那么就只有打官司了,Y道是没人反对的前提。有一个人反对你就别想了。

+1 2012-06-15 举报
xamljn 丨Lv 0

如果你的姊妹间对分配这套房子没有异议,建议你让所有的姊妹都给你写一份放弃继承权的声明,然后你再公告一下,凭老人和你的关系证明去房管所咨询一下(在我国最好打点一下),这样就会顺利的办理过户或出让手续了,此外,遗产税是肯定要交的,就当学费吧,没办法避免的事情。

+1 2012-06-15 举报
清新愉快丨Lv 0

只能走继承,没办法

+1 2012-06-15 举报
fengj9773 丨Lv 1

这个就只有公证去了,其他的都会有点漏洞,容易引起亲人之间的纠纷,这个都知道的。如果没这个纠纷麻烦的话,那就有很多办法了。很多渠道都可以的。但是公证就没有后续的纠纷。

+1 2012-06-15 举报
hj1268447 丨Lv 0

最好能去房管局问下,还有如果老人有遗嘱的话也好办啊!

+1 2012-06-15 举报