转租别人的房子需要注意哪些事项-买房

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转租别人的房子需要注意哪些事项

别人和中介公司签的合同，还有半年到期。我从承租方那里转租过来，是要把押金交给承租方吗？还是应该交给中介？由于其他原因，还有半个月才能搬过去，不过押金已交交给承租方了，现在承租方要我快点签合同，到时签了合同就把钱直接给他。请问他这样说有他的道理吗？会是骗人的吗？还有上面所提到的签合同是他我和我一起到中介那里签的。北京市

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转租中介房子押金举报

提问者：Fifi
发布于2012-06-15 北京市

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转租中介房子押金

共12个回答

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邹礼阳 经纪人

订租赁合同时应注意，像这种情况一定要跟业主签合同，将押金和租金交给业主。不然。你不清楚业主同不同意转租，后面带来的风险比较大

+11 2012-06-17 举报
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姚望 经纪人

交给承租方风险比较大，万一业主不出租给你或承租方把你交的租金押金都卷跑了你在哪里区找吗？合同一定要和业主本人签就算业主本人不在场一定要见业主的委托书才行

+12 2012-06-16 举报
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刘勇 经纪人

会是骗人的。。。应该给野猪

+11 2012-06-20 举报
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廖彭江 经纪人

必须业主同意，给业主签合同，转租客没资格签合同。钱交给业主，你是你的，他是他的。不要交钱给租客。

+11 2012-06-20 举报
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陈林培 经纪人

最好是要求直接和业主签合同。

+11 2012-06-19 举报
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邓小映 经纪人

请注意区分一个问题：托管和中介托管的房子你需要重新和他们签合同，然后把钱给承租方是没有问题的。如果是房产中介的话不好意思，房子租出去以后一般的话都不得管的，不糊存在还有半年他们给你转合同的事情所以，请你先确认是中介公司还是托管

+11 2012-06-18 举报
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陈程 经纪人

转租的话，需要承租房，业主，中介几方都要在场，否则交易风险非常大

+11 2012-06-18 举报
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李帮军 经纪人

押金应该交给中介，签合同要三方在一起，直接和中介签合同，在把租金给承租方。

+11 2012-06-17 举报
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李科委 经纪人

现在中介公司问清楚具体的时间，和那个签合同就可以了，还是就是原来的费用他要全部结清。

+11 2012-06-16 举报
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周国明 经纪人

首先你要到中介那里看到房子的委托书。就是业主委托此中介帮忙出租的委托书。还有业主身份证复印件，房产证复印件，由于是转租，。所以你要原租客出据押金收条（业主开给他的）然后你让业主从新开个押金收条给你，并另外跟业主签一份租赁和同。

+11 2012-06-16 举报