跪求二手房过户详细费用,听说有本未满五年有营业税,契税,还有个税,乱七八糟的,都需要多少啊-买房

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跪求二手房过户详细费用,听说有本未满五年有营业税,契税,还有个税,乱七八糟的,都需要多少啊

我是外地户口，单身，在石家庄买的是首套房，但买的房子是二手的，面积60平，价格40万，卖方房产证刚办下来，也就是未满五年，卖方夫妻名下好像有两套住房，，都需要缴纳哪些费用，大概多少呢？北京市

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提问者：aklbj
发布于2012-06-15 北京市

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过户

共7个回答

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石彩桥 经纪人

要交契税1%，个税3%，营业税5.6%,交易手续费3元/平，产权登记费80元。大概就这些费用了。

+1 2012-06-15 举报
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刘金涛 经纪人

身份证复印件和租赁合同。如没有租房合同就带业主的房产证复印件去对应的街道办事处,办理暂住证手续。。

+1 2014-04-28 举报
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林松 经纪人

1、外地户口在本市买房需提供一年以上纳税证明或一年以上社会保险缴纳证明以及户口所在地的单身证明方具有购房资格； 2、石家庄市房屋房产本下发日期不满五年的情况，主要征收契税1%，个税3%，营业税5.6%，产权登记费80/宗，交易服务费3元/㎡。有需要致电：15931119842

+1 2012-06-20 举报
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程占朋 经纪人

可咨询专业人士，具体到哪个小区。

+1 2012-06-19 举报
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安锟 经纪人

这个房子房本未满五年的情况下需要交纳契税百分之一，个税百分之三，营业税百分之5.6。

+1 2012-06-18 举报
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谈子波 经纪人

1、外地户口在本市买房需提供一年以上纳税证明或一年以上社会保险缴纳证明以及户口所在地的单身证明方具有购房资格； 2、石家庄市房屋房产本下发日期不满五年的情况，主要征收契税1%，个税3%，营业税5.6%，产权登记费80/宗，交易服务费3元/㎡。大概算下来：40万*1%*3%*5.6%=38400元+80元+180元=38660元。具体情况可咨询15930172005

+1 2012-06-18 举报
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赵江豪 经纪人

契税1% 个税3% 营业税5.6%

+1 2012-06-15 举报