给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！如该套房原业主未结清贷款，您无法申请公积金贷款。根据《广州住房公积金管理中心关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》（穗公积金中心〔2017〕74号）有关规定，为保障存量房交易资金真实与安全，加强住房公积金贷款业务风险管理，维护房地产交易秩序，本市全面试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管。资金监管服务不收取任何费用。住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。监管资金不得低于存量房交易首付款的90%。办理个人住房公积金贷款业务的途径（一）缴存人可通过我中心手机APP、微信公众号自主申请住房公积金贷款。办理流程如下：1、共同借款人登录移动端授权主借款人录入贷款申请。（如共同购房人或配偶在我市缴存公积金，且需合并计算其收入的，还需其登录授权）2、主借款人进入贷款申请界面，新增贷款申请。3、借款人根据实际情况，如实录入贷款信息、选择贷款受理网点，并按要求上传贷款申请资料后提交贷款申请。（注：贷款受理网点将作为该笔贷款签署借款合同、贷前贷后变更的受理网点）4、公积金中心进行贷款资格审批。5、贷款资格审批通过后，买卖双方及其配偶即可带齐网上录入申请的材料原件前往自主选择的贷款受理网点，由受理网点现场核验材料并签署借款合同。6、根据所选择贷款受理网点的指引办理后续过户、抵押、申请放款等手续。（二）缴存人可通过前往住房公积金贷款承办机构现场办理个人住房公积金贷款申请。根据所申请的贷款类型，可前往以下贷款承办机构办理：1、符合以下任一条件的，应向广州住房置业担保有限公司提出贷款申请：（1）所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款。（2）所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款。2、符合以下任一条件的，可向广州住房置业担保有限公司或公积金贷款承办银行提出贷款申请：（1）?所购房屋地址为位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手房的纯公积金贷款/组合贷款。 （2）?所购房屋地址为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的组合贷款。 3、公积贷款承办银行有17家（排名不分先后） 工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、交通银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行 4、承办机构受理网点对外办理业务时间： 广州住房置业担保有限公司各受理网点时间： （1）天河网点、荔湾网点、黄埔网点、海珠网点、白云网点、南沙网点，周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（法定节假日除外） （2）增城网点、花都网点、番禺网点、从化网点，周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定节假日除外） 公积金贷款承办银行各受理网点：具体以各网点对外公布的营业时间为准。 5、广州住房公积金贷款业务办理地点：贷款申请条件具体查阅《个人住房公积金贷款服务指南?（普通公积金贷款）》链接：