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  • 这样的二手房能买吗?(关于公证 过户 法律)

    我是本地人，从中介看上了一户二手房，价格很便宜25w，房子70平米，有税，贷款还有17W没还完，房主也是本地人，正式工，他说因妻子癫痫，父亲癌症，负债10几万，刚与妻子离婚，离婚协议书上写着孩子判给女方，（其他无争议） 他说25W成交的条件是，暂时不过户，等4-5年后他用公积金还完贷款后，在过户给我，可以双方签订买卖协议，去公证处公证，房产证什么的可以放我家，因为1他急需钱2希望用公积金还贷款，我表示25W直接过户，他说过户要先还贷款，25w还完贷款剩8W他还卖什么房子，这么点钱，不如找别人借去了，他说的也有道理，但我上网查似乎公证不受法律保护，我担心被骗 大家告诉我这样的二手房能买吗？ 北京市

    还款 贷款 二手房 房产 举报

    提问者：清风明月白云

    发布于2013-08-25 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    蔡晶晶 经纪人
    因地而异，全国大的有东易日盛和业之峰等。
    +1 2014-08-15 举报
  • sunday00089 丨Lv 3
    嗯，计划是每个人的都不一样的，所以还是得靠自己慢慢去发现去规划自己的生活哦。
    +1 2014-08-04 举报
  • 在线问 打电话
    杨栋 经纪人
    不可以买,或者先行借用资金把房屋贷款还完再行过户;顺便说一句,房产证在银行贷款未还完之前是不可能在个人手中放着的
    +1 2014-05-24 举报
  • qixiaowang 丨Lv 5
    一般情况下只要交了定金就不会退还的
    +1 2014-04-29 举报
  • 房天下网友 丨Lv 4
    不可以买的了啊
    +1 2013-12-17 举报
  • q259d 丨Lv 4
    没用的,就像别人家的孩子放在你这让你代养,说领回去不久领回去了吗,你还有什么法呢,因为你不是她的监护人。
    +1 2013-08-25 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    这样的房子不能买。一是这样的公证是不受法律保护。二是只要房子不过户,那个房子就是他的,就算产证放在你那,房产中心还是他的名字,他可以去挂失,然后再领一个产证,你那的那个产证就是废纸了,然后他再把房子卖掉,你不是白白亏了25W了吗?你仔细考虑清楚吧还是去买简单的房子,不要弄那么复杂的。毕竟几十万也不是小数目的。
    +1 2013-08-25 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    不安全那最好是把银行的钱还了,直接过户
    +1 2013-08-25 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    不可以买,或者先行借用资金把房屋贷款还完再行过户;顺便说一句,房产证在银行贷款未还完之前是不可能在个人手中放着的,这其中肯定有猫腻。
    +1 2013-08-25 举报
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