利率首套房既有七折利率是否会随着贷款利率改变而改变-买房

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利率首套房既有七折利率是否会随着贷款利率改变而改变

.我从工行贷款买房，享受首套房7折利率，1假如国家以后取消首套房7折利率，我每月的利息还是正常利率的7折么2假如国家调整正常房贷利率，我每月还款也随着变么，还是这个利率的7折么北京市

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提问者：宣城太守
发布于2013-08-25 北京市

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购房还款首套房贷款

共11个回答

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张通 经纪人

银行的还款都是在随着利率在变化的。如果你还过贷款你就会知道了,。利率下跳的时候就会发现还款减少了。这就是利率下调。但是折扣的话就不能这样子理解了。它是根据你贷款时候的利率和折扣来计算出来你贷款金额。从而得出你的月供 ?

+1 2014-03-04 举报
搜房网友丨Lv 5

这就是利率下调

+1 2014-12-07 举报
杨海波丶丨Lv 6

百度百度百度

+1 2014-08-06 举报
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叶园园 经纪人

银行的还款都是在随着利率在变化的。如果你还过贷款你就会知道了,。利率下跳的时候就会发现还款减少了。这就是利率下调。但是折扣的话就不能这样子理解了。它是根据你贷款时候的利率和折扣来计算出来你贷款金额。从而得出你的月供 ?

+1 2014-07-30 举报
贾俊乾2014 丨Lv 4

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+1 2014-06-14 举报
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陈亮 经纪人

银行的还款都是在随着利率在变化的。如果你还过贷款你就会知道了,。利率下跳的时候就会发现还款减少了。这就是利率下调。但是折扣的话就不能这样子理解了。它是根据你贷款时候的利率和折扣来计算出来你贷款金额。从而得出你的月供 ?

+1 2014-06-12 举报
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杨铠 置业顾问

基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平

+1 2014-05-14 举报
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王状 经纪人

是的和你说的一样

+1 2014-04-10 举报
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张雅晴 经纪人

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+1 2014-03-11 举报
七年为限丨Lv 4

假如国家调整正常房贷利率,你每月还款是调整后利率的7折

+1 2013-08-25 举报