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  • 贷款期限是以报建时间还是房产证时间计算

    您好，我购买一套二手房，房产证上写明了“已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年从1998年12月20日算起”，公积金贷款年限=40-楼龄，我的楼龄应该是从测绘时间1998年开始算呀，可是在公积金中心办理贷款的时候，你们的系统跟房管局的联网，查到的却是要以报建时间1985年开始计算，那我就只能贷款8年。我觉得这不合常理，第一70年产权是从1998年开始计算，贷款风险也应该是从这个时间计算才合理；第二房子的房龄就应该以房子实际测绘时间开始计算的呀，第三买二手房不可能每次都前往你们那调档，我们都是自助查册，我们查册上的结果一直都是1998年。我想咨询能否以实际测绘时间1998年开始计算，毕竟如果这种情况出现多的话我觉得也会增加二手房交易的时候你们调档的工作量。非常感谢。 北京市

    公积金中心 房产证 贷款风险 贷款期限 举报

    提问者：ask3395018941

    发布于2017-04-06 北京市

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共1个回答
  • ask1649522748 丨Lv 1
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到原贷款受理网点反映，由原贷款受理网点作解释。谢谢您的咨询。
    +1 2017-04-07 北京市 举报
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