房子备案信息查询方法通常有两种,分别是通过房管局官网进行查询以及通过房管局窗口进行查询。1、通过房管局官网查询需要找到当地房管局的官网,之后找到房屋备案信息查询窗口,点击进入之后输入查询的房产信息即可以查询,由于各地政策多多少少会有一些不同,所以在操作步骤方面会存在一定的差异性,应当以当地发布的信息为主。2、通过房管局窗口查询需要携带本人身份证,房产证等相关资料,直接去房管局的窗口查询房子的备案信息,由于房产信息是属于个人隐私,所以想要查询的时候提供的材料比较多,根据当地房管局的要求来进行准备。房子备案其实指的就是购房合同网签备案,也就是说原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下,主要是证明房屋已经出售,在一定程度上能够防止开发商一房两卖的情况出现,在完成备案之后,通过查询信息就可以了解到房屋的基本情况。房产备案的流程:1、在进行备案之前先签订购房合同,不过在签订购房合同的时候,先要了解房源是否真实,并且确定房屋的具体信息,比如房屋的面积楼层等等,避免出现差错。2、进行网签,再网签的时候,就是要将房屋合同信息录入到系统当中,需要注意内容应与纸质合同相一致。3、申请网签之后,需要在网上重新打印正规的购房合同,双方进行签字,并且再次进行房屋信息的确认,检查交易金额以及支付方式等等。4、确认合同无误之后签字盖章,再进行存档提交即可。