这是市住房城乡建设委在官网的回答：您好：《北京市住房和城乡建设委员会关于调整我市建筑工程施工许可办理限额的通知》（京建发〔2021〕377号）规定，自2021年12月1日起，在本市行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含）的建筑工程（以下简称“限额以下工程”），可以不申请办理施工许可证。限额以下工程，按照属地管理原则有关部门应当按照相关规定加强管理、服务和指导，督促建设单位和相关责任主体及有关人员切实履行质量安全责任。所以，工程投资额在100万元以上且建筑面积在300平方米以上的建筑工程项目应当申领《建筑工程施工许可证》；如果属限额以下工程，可以不申请办理建筑工程施工许可证，应按照北京市住房和城乡建设委员会等11部门关于印发《限额以下工程施工安全管理办法（试行）》的通知（京建发〔2021〕432号）有关要求执行。根据《中华人民共和国消防法》有关规定，对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《北京市人民政府办公厅关于建设工程消防设计审查验收职责划转的通知》等有关规定，对于特殊建设工程，建设单位应当依法向规划自然资源部门申请消防设计审查，依法向住房城乡建设部门申请消防验收；对于其他建设工程，建设单位应当依法向住房城乡建设部门申报消防验收备案。若有其他问题，欢迎来电或留言咨询。祝生活愉快！