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  • 关于期房交易中开发商三类常见行为是否违规的咨询

    1.开发商要求购房者意向金及首付款直接汇入非监管账户，解释为开发商统一收取待网签后汇入，而网签办理时间开发商表示需至少等待30天再为办理；2.意向金及首付款支付后，不提供正式发票，仅提供收据；3.草签合同中明确约定购房者持有一份，但实际仅签署一份供开发商归档留存，不向购房者另外提供。以上问题是否涉及违规？如涉及违规是否会责令整改或何种处罚？以上经历的开发商并非一家，而更似北京当前开发商的默认“行规”，开发商为国企央企的也比比皆是。 北京市

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    提问者：ask4589381125

    发布于2022-04-10 北京市

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共1个回答
  • ask6457777288 丨Lv 2
    市住房城乡建设委官网有这样的回复：您好1.开发商要求购房者意向金及首付款直接汇入非监管账户，解释为开发商统一收取待网签后汇入，而网签办理时间开发商表示需至少等待30天再为办理；回复如下：没有意向金；只有定金，定金可以打入非监管账户，网上签约时方可把首付款直接打入监管账户；2.意向金及首付款支付后，不提供正式发票，仅提供收据；回复如下：定金和首付款支付购房性质款项后，开发企业可以开收据然后换取发票；3.草签合同中明确约定购房者持有一份，但实际仅签署一份供开发商归档留存，不向购房者另外提供。回复如下：草签合同为双方签订的手工合同，非网签合同政府不予支持。以上问题是否涉及违规？如涉及违规是否会责令整改或何种处罚？以上经历的开发商并非一家，而更似北京当前开发商的默认“行规”，开发商为国企央企的也比比皆是。回复如下：这种情况发现一起查处一起。
    +1 2022-04-14 北京市 举报
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