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  • 地下人防部份面积是否参与分摊建筑物使用专项维修资金维修共用设施设备，谁来出钱？

    地上24层、地下3层的高层建筑，经鉴定机构鉴定需要维修屋面防水，故物业公司按正规程序申请、公示、报批，在递交材料时，被告知，地下三层人防工程3000多平米的面积，也需要列入分摊范围一起分摊，原因是“分摊人与受益人相一致的原则”。除此之外，没有其它更有说服力的文件支持。人防工程归属于国家所有，并非是哪里个机构、单位或个人的产权，人防工程部份的面积是否应该参与专项维修资金使用分摊，如果应该参加分摊，依据是什么？该分摊的费用，找谁给付？如果不应该参与分摊，请给予有利的支持，否则房管局就是以分摊范围、面积有误，把材料退回来，不给我们审批。楼顶的住户正在装修，防水拖下去，到了雨季，业主的损失可就很大。请尽快给予强有利的说法与证明。谢谢！谢谢！谢谢！ 北京市

    共用设施设备 物业公司 物业 房管局 举报

    提问者：ask6290925783

    发布于2022-03-23 北京市

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共1个回答
  • ask9351745550 丨Lv 1
    看到过市住房城乡建设委回答类似的问题，给你参考：您好！依据《中华人民共和国人民防空法》第二十五条人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。关于该小区人防工程的产权归属、管理以及维修等事宜，建议您咨询人防工程管理部门。
    +1 2022-03-25 北京市 举报
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