二手房卖买合同:如卖方违约,我还需向中介支付中介费吗?-买房

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二手房卖买合同:如卖方违约,我还需向中介支付中介费吗?

今年五一通过中介购买一套学区房，并签定了二手房买卖合同，将10000万定金交于中介保管，合同中约定等卖方将房产证原件交到中介后支付给卖方（此房属于房改房、需进行重新测绘等）。可时至今日卖方因个人原因，仍未将房产证交于中介处，中介却早已将10000元定金支付卖方。经我与中介多次催促情况下，在我们最后的时限内仍未能将房产证交给中介进行测绘（有补充协议）。卖方这种违约行为，我方还需要支付中介费用吗（合同中约定，我方支付中介费）？合同中签定的如卖方违约须支付百分五的违约金的约定，我有权利追讨吗？北京市

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提问者：liuyue0103
发布于2013-08-25 北京市

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住房制度

共15个回答

lwly_402 丨Lv 4

1、不需要支付中介费(交易未完成,也没成交,中介无权收中介费);2、追回你的一万定金(中介支付定金给卖方,那么你要收到业主的定金收据);3、中介已违规操作,可追究中介责任(审视你的协议,按协议办事);

+10 2013-08-25 举报
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杨栋 置业顾问

条子和合同退还后,就表示合同终止了

+12 2014-04-10 举报
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刘杰 置业顾问

1、不需要支付中介费(交易未完成,也没成交,中介无权收中介费);2、追回你的一万定金(中介支付定金给卖方,那么你要收到业主的定金收据);3、中介已违规操作,可追究中介责任(审视你的协议,按协议办事);

+11 2014-03-04 举报
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燕富强 置业顾问

1、不需要支付中介费(交易未完成,也没成交,中介无权收中介费);2、追回你的一万定金(中介支付定金给卖方,那么你要收到业主的定金收据);3、中介已违规操作,可追究中介责任(审视你的协议,按协议办事);

+11 2014-03-03 举报
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任凤蓉 经纪人

很高兴为您服务

+11 2014-03-03 举报
WU 丨Lv 5

可以买，那个属于集体用地所以才没有房产证

+10 2015-01-04 举报
qq150674860 丨Lv 5

房产证交于中介处，中介却早已将10000元定金支付卖方。经我与中介多次催促情况下，在我们最后的时限内仍未能将房产证交给中介进行测绘（有补充协议）。卖方这种违约行为，我方还需要支付中介费用吗（合同

+10 2014-04-22 举报
好又多2013 丨Lv 4

很高兴为你服务。

+10 2014-03-02 举报
lj15601093565 丨Lv 2

、不需要支付中介费(交易未完成,也没成交,中介无权收中介费);2、追回你的一万定金(中介支付定金给卖方,那么你要收到业主的定金收据);3、中介已违规操作,可追究中介责任(审视你的协议,按协议办事);

+10 2013-09-23 举报
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普高启 经纪人

你好，你不需要支付中介费的，这种情况也是可以追究卖方的违约金的（前提是必须在合同里有体现）

+10 2013-08-25 举报