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  • 自住型商品房转让标准

    《北京市限价商品住房管理办法》中规定限价房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年可转让所购住房。京建发2013年510号文件中自住型商品房转让，需要购房人取得房屋所有权证5年以后。咨询不动产交易大厅后，表示自住型商品房契税完税凭证满5年房屋所有权证不满5年不能转让。建议自住型商品房跟限价房能统一转让标准为取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年可转让。 北京市

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    提问者：ask1326595405

    发布于2022-01-12 北京市

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共1个回答
  • ask8041874134 丨Lv 1
    据市住房城乡建设委回复：您好，按照《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。
    +1 2022-01-14 北京市 举报
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