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  • 关于离婚限购新规的建议

    1.北京市8月5日颁布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称“限购新规”）明确，“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房”。但根据北京市商品住房的限购政策，京籍家庭可以拥有2套商品住房，3套及以上为违反限购政策。这与限购新规解释中2套及以上违反限购政策是矛盾的。2.针对解释中的第一类情形，其中提到的“不论离异后房产是否转出，A或B从离异时间起算的三年内均不允许在京购房”，假设A、B离婚前各有一套房（不论婚前婚后），离异后，任何一方卖掉自己房子（购买对象不是原配偶），本质上是换房而不是新增购房，为什么3年内不能拥有购买资格。离婚是真离婚，换房是真换房，合理避税是不违反法律的。这严重影响了拥有2套商品住房家庭正常的换房需求。3.请对骗购行为给出明确定义。谢谢。 北京市

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    提问者：ask9390838878

    发布于2021-11-11 北京市

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共1个回答
  • ask8701948179 丨Lv 1
    这是市住房城乡建设委在官网的回答：您好，回复如下：问题1夫妻离异前房产套数不符合限购政策规定，是指本市户籍家庭（包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭）拥有住房套数2套及以上、非本市户籍家庭拥有住房套数1套及以上。问题2感谢您的建议，再次研究新政策时，会综合考虑您的建议；问题3感谢您的建议，再次研究新政策，综合考虑您的建议。
    +1 2021-11-15 北京市 举报
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