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  • 单身时购买共有产权住房的，若婚后对方有住房应如何处理

    您好，想咨询下未婚群体购买共有产权住房，若几年后结婚，配偶有婚前购买的住房，这时共有产权房该如何处理？根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十六条的规定：购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。如果是配偶婚前购买的住房，这时共有产权房的购房人并不拥有配偶住房的份额和所有权，是否认定为上述的情形？若强制腾退或回购，是否无法保障共有产权房购房人的婚前财产？ 北京市

    产权房 继承 购房 共有产权房 举报

    提问者：ask91242449

    发布于2021-03-10 北京市

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共1个回答
  • ask9023793977 丨Lv 1
    这是市住房城乡建设委在官网的回答：您好，共有产权住房重点解决中端“夹心层”住房困难家庭，优先保障家庭结构稳定且人口较多的住房困难家庭。如您所述，依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》：购房家庭如因特殊原因确需购买其他住房的，可在共有产权住房房屋交付使用前，与房屋销售企业就退房事宜进行协商并签订购房合同解除协议后，再购买其他住房。也可根据《办法》规定，在取得共有产权住房不动产登记证后，向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。
    +1 2021-03-15 北京市 举报
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