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  • 共有产权涉及的再上市问题

    您好，当前的政策对于购买共有产权房满5年的再上市规定是否有更新，“购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权”的意思是购房人可以购买政府份额，共有产权房的性质就转为一般商品房了是么？购房人持有全部份额有优先级么，还是说必须得排在政府回购、其他具有共有产权资格购买者之后。前两者都不买，才有机会购买政府的份额呢？ 北京市

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    提问者：ask5085277426

    发布于2020-11-19 北京市

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共1个回答
  • ask84831298 丨Lv 2
    这是市住房城乡建设委在官网的回答：依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。(二)代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
    +1 2020-11-20 北京市 举报
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