北京是祖国的首都，对商品房进行限购是十分必要的，全国人民都会欢迎和支持的。但目前的限购政策需做部分调整，如在京外贷款购买过商品的人，在北京买商品房，首付比例不少于百分之六十，这条规定对大多数人来说是非常必要的，大家也是理解和支持的，但对参加国考或选调被录用的公务员这部分人来说就不合理，参加国家和中央机关国考和遴选的公务员，报考的条件一般都有2年以上工作基层经验要求，有的同志被录用时年龄近30岁或更大，有的已结婚生子，这些人在地方时已到谈婚论嫁年龄或已婚，他们这些人在地方时一般都通过贷款购房解决住房问题，他们如不贷款全款购房基本是不可能的。这些人站出来接受祖国的挑选，远离家乡和父母，到祖国更需要的地方工作，可以说作出了很大牺牲。他们到北京后，有的要结婚，有的老婆孩子要跟过去，有的父母要投靠子女，他们迫切需要买房。作为工薪阶层，购买北京的商品房困难大一般人都会理解的，他们不仅要卖掉自己老家的房子，还要卖掉父母的房子，这可能还不够首付，还要向七大姑八大姨借钱，这可能还不够北京首付不少于百分之六十的规定。作为在地方工作几年，甚至结婚的人来说，在自己工作地买１套房子用来居住是非常正常的，如果他们在北京购房前把这套房子卖掉、贷款还清，首付比例不应那么高，应该作为首套看待。如果他们在工作地购买了２套房子，或在工作地以外还有商品房，他们有炒房的嫌疑，不论他们京外房子卖不卖，在北京买房首付不少于百分之六十，这大家才能理解和支持的。我的孩子去年考到国家机关工作，大学毕业后在地方工作几年，准备结婚时贷款在地方买了１套房子，到北京后，为了他能安心工作，家里千方百计想解决他在北京住房问题，把家里房子卖掉，又借些钱准备交首付，结果买房时说首付不少于百分之六十，首付钱还差不少，实在没有办法，老家的房子卖掉了，北京的房子又买不了，真是悲哀！当然这也是我们对北京购房政策了解不够的结果。我们强烈建议北京市能对商品房限购政策进行深化细化，特别是对参加国考或遴选被录用的公务员这部分人购房首付比例根据不同情况作出调整。 北京市